二胎貸款普遍化

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中國首次置產平均年齡不到30歲,且中國父母比台灣父母還肯花錢幫小孩買房子!根據調查,北京當地首次購屋平均年齡只有27歲,台灣及美國則分別是36歲及30歲以上。在中國,不到30歲的年輕人,有2成8已經買屋,但台灣只有9.3%。

近期由商業周刊的調查統計中還發現,兩岸年輕人都覺得有房子才有安全感,中國有88%比例認同,台灣則高達92%,不過房仲業強調,真正想買屋的年輕人,台灣高達5成,中國只有近3成。

商業週刊執行副總編孫秀惠指出,之所以有這樣的差距,原因在於「中國父母比較肯出頭期款」。

孫秀惠指出,在這次調查中發現,有能力購買房子的兩岸年輕人,頭期款多半來自父母。

其中,中國因為M型化比台灣嚴重,富二代子女更有父母當買房靠山,窮二代則多半買不起房翻身。

中國大陸普遍買第1間屋的行情價,至少500萬人民幣起跳,相當於台幣2千多萬。以北京朝陽區為例,2房24坪的房子,房價就約要3千萬,比台北市區房價貴了近1倍。

雖然房價比台北還貴,但是中國30歲以下年輕人買屋比例,卻比台灣高。主要是受到一胎化影響中國年輕人就像小王子、小公主。

若是家中環境更好的,在「買屋比較容易娶到老婆」的前提下,多半會出幫子女出頭期款購屋,讓他們不用二胎貸款。

加上由於中國地大,多半子女成家會選擇到一線城市發展,需要買房的壓力大過台灣,即使中國大陸房價已經平均飆高3~4成,中國父母多半會咬著牙、幫孩子出頭期款,只為他們能早日成家立業。

根據這次調查指出,30歲以下的年輕世代,有房子、有二胎房貸的比例,台灣僅占2.7%,但中國卻占了14%,總計高達73.3%的中國年輕人已經買房或計畫5年內買房,台灣則僅有45.9%。