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金融海嘯期間，內地內房股股價急跌，不少內房商財政告急，但隨着內地推出振興經濟的措施，內房商財政開始回穩，現在要執平貨，時機可能已經過去。

去年金融海嘯爆發，股市大跌，內房股跌幅超過九成者比比皆是，當時不但內地因為宏調和經濟降溫令樓市急凍，最要命還是銀行收緊信貸，尤其跨國銀行為求自保，紛紛變縮資產規模，拒絕向地產商貸款。聽說在最嚴峻時間，有知名的港資內地地產商，要用超過二十厘高息，向銀行借錢，為了要銀行通融，大股東要把私人大屋押給銀行，才僅僅可以籌到救命錢渡過難關。那個時候，有現金在手的香港財團，天天都接到內房商的合作計畫，無論是入股或購買項目都有，有錢不愁沒有投資機會。

不過，最近與財團大員談起，他覺察到情況明顯有變，內房商水緊情況大有改善，他估計一來是內地信貸放鬆，借錢容易了；二來是內房商做了很多工夫去改善財政，包括劈價賣樓、沽股套現等。他估計，現在股市回穩，內房股大股東可以出貨套現，最危急時間或已過去。

財團大員本來心想，這次內地樓市調整，有機會趁低吸納，但按現時情況，金融危機還未完全過去，市場已鮮有跳樓貨放盤，執平貨的機會暫時應該過去了。

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電影《讀愛》女主角因為自己是文盲而感羞愧；理工大學首屆畢業生、年屆93歲的伍永康則訴說不諳英語而掙扎求存的故事。他15歲投身建築界落手落腳做工人起家，因不諳英語，與外籍人士洽談生意永遠只說「yes」，被壓價也不敢說「no」，因怕被問「why」（為什麼）。他後來決心重返校園不斷進修，終晉身為建築集團掌舵人。

自小清貧讀書少 傾生意只懂「yes」

伍永康昨日出席傑出理大校友頒獎禮時表示，他自小清貧，所以只讀了3年書，15歲輟學，跟隨任建築判頭的先父工作，「泥井、石屎、紮鐵樣樣也要做」。伍永康憶述當年與外國人洽談生意，由於不諳英語只敢說yes，永不說no，因他無法用英語解釋why，覺得「懵口懵面」。

為了在外國人面前站起來，伍永康在1937年入讀理工大學前身的香港官立高級工業學院，修讀建築學文憑課程，同時惡補英語。1940年畢業後他便「膽粗粗」成立建築公司，接洽啟德機場的保養工作，生活環境開始改善，可惜1941年遇上日本侵佔香港，伍永康的工作全面停頓，人生再次跌落低谷。

捱過困境 貢獻建築界半世紀

直至1945年日本戰敗，伍永康形容自己一無所有，於理大教員介紹下，成功接洽香港大學、聖士提反書院的宿舍裝潢工程。他憶述，當時為接洽工作走遍全港津貼中學，「我當時已經沒有錢，而交通費亦相當昂貴，需要向女朋友借錢度日」。

「參與1949年興建啟德機場石崗跑道，是最深刻的一項工程。」伍永康捱過困境後終於找到發展機會，更可在建築界貢獻逾50年，成為業界的資深前輩，曾任香港建造商會長。飲水思源，出身於理大的伍永康曾捐款予母校，理大去年亦將校內一棟大樓命名為「伍永康樓」，不過他對捐款金額絕口不提。

理工大學昨日舉行第7屆「傑出理大校友」頒獎禮，由理大校長唐偉章及校友會聯會會長彭贊榮主持，頒發予6位傑出校友，包括何安誠、梁少康、伍永康等。

始於1996年、每兩年舉行一次的「傑出理大校友」選舉，會從逾26萬名理大及前香港理工學院、香港工業專門學院和香港官立高級工業學院的畢業生中，評選傑出校友。

人行昨天早上公布，3月份M2供應按年升25.5％，不單高於市場預期，《彭博通訊社》指亦是該社自98年有統計以來增長最快的一個月。金融機構的人民幣各項貸款有34.96萬億，按年增長29.78％。而總結首季，人民幣新增貸款有4.58萬億，按年多增3.25萬億。單計3月份便有1.89萬億元人民幣新增貸款。

人行公告指出，按照中央，國務院統一部署，實行適當寬鬆貨幣政策。而季度貨幣供應量增幅快速回升，金融機構貸款增長明顯加快，存款增加較多，較好地滿足了經濟發展對貨幣信貸的需求。

票據融資比重回落至兩成

值得注意是，票據融資於3月份有所回落，佔新增貸款的比重由2月份的45％，回落至兩成。建設銀行（0939）高級研究員趙慶明認為首季新增貸款增速較快，主要受短期貸款及票據融資等帶動，各銀行為提交較亮麗的首季業績，不排除若干貸款純屬「技術操作」，僅是短期資金流動調配帶動。他相信往後數季，市場將由「短期變長期」等替代貸款作主導。

趙慶明預計今年全年新增人民幣貸款應不過7萬億元，並指相信中央不會因首季貸款增多而一改寬鬆貨幣政策以收緊貸款，反而可能是透過增加貸款檢查等方式，確保貸款資金流進實體經濟。

摩根大通中國首席經濟學家龔方雄日前出席一個研論會指出，今年整體新增貸款達7萬億至8萬億亦屬正常，因目前內地經濟是以投資作主體，固定資產投資資金有五成要靠銀行貸款，故即使假設今年的固定資產投資不變，維持去年的14萬億，五成仍有7萬億元的貸款需求。若今年固定資產投資增長放緩至15%，即16萬億元，那五成借貸更有8萬億元。

於內地從事電表生產的威勝集團（3393），受惠於內地加強基礎建設，去年純利上升23%，至2.62億元。

不過，由於併購及向員工發出購股權需發新股的攤薄效應，每股盈利僅升10%至0.32元，派末期股息每股0.11港元，按年增加約兩成。

威勝全年銷售增長約32%至10.59億元，其中，受惠於去年中的收購從事單相電子電度表生產的中慧工業，今年單相電子電度表銷售額大升86%至2.65億元，而佔收入逾四成的三相電子電度表，銷售則持平於4.6億元。

威勝表示，國家電網公司已決定在未來的3至5年投資近700億元，大規模實施電力用戶用電信息採集系統建設，估計當中90%是採購集團提供的三相、單相電表及終端系統產品，有利公司未來業務。

不過，與不少工業股一樣，威勝同樣面對債務方面的壓力，該公司今年到期之借貸總額約2.3億元，一年後到期的貸款亦有約2億元。另外，截至去年底止應付帳款多達4.7億元，較07年底多出近七成，但其手頭現金只約4.4億元，另有存貨及應收帳合共約10億元。