金融海嘯下，銀行收緊借貸的範圍擴大，不單止中小企周轉難，連帶置業人士都很難借錢買樓。有銀行業人士承認，現時佣金制的從業員及裁員風險較高的行業，銀行都不願意借貸給他們。
沙田一個二百萬元的單位，上個月被趙先生看中了，打算結婚後自住，可惜買不成，因為銀行按揭只肯做五成，就算加上按揭保險，樓宇亦只能按七成。本身做會計的趙先生表示，未婚妻是保險經紀，靠佣金為主，銀行審批嚴謹了：「可能考慮我未婚妻的行業性質，她是保險經紀，可能相對緊張些，收入不太穩定，我與未婚妻是聯名買的，相對麻煩少少。」
有負責樓宇按揭的銀行職員承認，現時只有公務員、護士這些有很穩定的收入的人士，才可以連按揭保險，借得最多九成半按揭，但一些無固定收入靠佣金的行業，或者裁員風險較高的行業，銀行都會收緊對他們的借貸，避免壞帳。
金管局數字顯示，新取用按揭貸款今年持續下跌，九月只有一百一十六億元，比去年同期少了兩成三，回顧零三年沙士時，全年的按揭貸款不夠八百億元，但當時是少人買樓，與現時銀行收緊借貸不同：「現時很多（買家）先去問清楚銀行，可以做到多少成按揭，做到多長年期，利率會是多少，比起年頭時，他們（準業主）會同時間進行，甚至找到合適單位時才處理（按揭問題）。」
地產代理又表示，現在成交個案中，大部分都是公務員及有現金的買家。
