加拿大政府宣布3招收緊按揭貸款，包括縮短按揭最長年限、房屋貸款最多只能加按至屋價85%等，以防範樓市泡沫，並紓減家庭負債高企的隱憂。財長還暗示將會在稍後公布的預算案中緊縮財政。業界人士擔心，收緊樓按措施落藥過猛，恐將冷卻樓市。
加拿大財長弗萊厄蒂(Jim Flaherty)周一宣布收緊房屋按揭規則，希望避免有可能在加拿大發生的「房地產泡沫」。他表示，雖然目前按揭還款違約仍然很低，只有0.4%，但「我們看到很多加拿大人都在低息率下借到盡」，情况並不健康。他強調，加拿大並未出現類似其他地方的樓市泡沫，但「我們會繼續密切留意房地產市場，並採取積極措施，以確保泡沫沒有機會發展」。
加拿大的收緊樓按新措施，包括﹕
●首期少於20%的政府擔保按揭，最長年限由35年縮短為30年
●加民將房屋加按的借貸上限，由屋價90%降至85%
●政府不再對房屋淨值抵押信貸額(HELOC)提供擔保，逼使銀行提高標準，審批這類貸款的申請資格
首兩項新措施將於3月18日生效，第3項則於4月中生效。對於一個總額30萬加元、利率4%的按揭，每月還款額將增加105加元。加拿大政府稱，新規則目的是鼓勵國民透過自置居所去儲蓄，同時不鼓勵消費者藉著低息環境，透過加按籌錢去還債，變相把現有消費信貸債務，轉化為按揭欠款。新措施變相是要逼國民更快還清按揭貸款、少付點利息。
至於取消政府對房屋淨值抵押信貸額的擔保，主要是因為政府擔心，一些金融機構允許業主將過多加拿大按揭及房屋公司承保的按揭貸款，用於購買消費產品。費萊厄蒂說﹕「我認為這麼做風險特別大，因為這類貸款中，部分竟被用於購買遊艇、汽車和大電視。這並非該項房屋擔保計劃的原意。」
弗萊厄蒂將於2至3月提交新財政預算案，他說﹕「我們必須回到平衡預算，這不是適合有大開支計劃的一年。」弗萊厄蒂說，去年加拿大錄得有史以來最巨額的赤字，共556億加元(約4390億港元）。他預計，財政預算要到2015至16年才可達到平衡。
加拿大央行日前警告，加拿大人的國內債務負擔已達歷史高位，家庭債務與可支配收入比率為147%。數據顯示，加拿大人家庭債務為1.4萬億加元，抵押貸款延遲付款的情况增長50%。分析家相信，政府這次收緊樓按，將令購買房宅的難度增大，有助紓緩家庭債務處於高位的問題，但也有地產界人士擔心，新規則會減少首次置業人士的貸款，可能令本已放緩的房地產市場更加冷卻，又指加按規則的變化，可能取得反效果，令已經負債者轉向信用卡或其他高息借貸方式。
