問：我的房子剛買9個月，買的時候是270萬公寓
可是仲介辦不好導致我們每個月需負擔快3萬的房貸
我先生一個月賺4-5萬我則是1萬多塊
每個月要繳管理費1100停車費1200加上每個月的水電費和網路視訊費
還有一些家庭用的生活費和信用卡！！幾乎喘不過氣來
我先生說想要拿房子去二胎，可是才繳9個月不知道行不行？
加上先生有信用卡負債而遭停卡，不知可不可以通過？
也不清楚二胎的話要找哪個銀行利息較低？大概可以貸多少？
我先生有薪資證明，每個月固定4-5萬收入。
答：現在的人都想要擁有自己的房屋但是卻不願意繳房租給人家賺，但是購屋前沒有謹慎的規劃，所以嚴重的犧牲生活品質。
就貸款面來討論；
二胎房屋貸款看來辦理成功機會其實不大，就算有核准，其實金額約在３０萬為上限，就我的角度這只是讓妳們在把問題延後幾個月處理而已。
二胎辦理不容易的原因：
１房屋持有未滿一年，雖然還是有其他方法可以解決，但是沒有殘值下辦理出來利率其實不低，無法徹底解決你們的問題。
２先生信用上應該有『小瑕疵』所以信用卡被停卡。
３房屋所在地區銀行脫手不容易，所以承作意願低落。
基於以上幾點，
我的建議：
把手邊房屋忍痛賠售，這是長痛不如短痛的方法。
