在上海，就算標價上千萬美金的高級公寓都不愁找不到買主。儘管全世界都同意中國房地產熱正處顛峰，但這鼓熱潮或許只是一個越吹越大的房地產泡泡？近來美國房地產熱潮的崩解造成整體經濟的不景氣。中國即將引爆的房地產泡沫化將會對許多地方帶來影響，畢竟全世界正靠這個日漸茁壯的經濟體脫離這波不景氣。
在去年，中國住家房產賣出高達五千六百億美金，要較前年高出80%。房價高升導致建商爭相蓋出更多取了華麗洋名的高級公寓大樓和住宅。投機客估計房價會和過去十年一樣越漲越高，下手狂買，使得情況越演越烈。
中國是不是正邁向泡沫化已經變成大家爭論的話題。從傳統的方式來看，像是租金收益，中國房地產的確是在泡沫化。而儘管有泡沫化的憂慮，房價卻還是不斷地在攀升當中。 一些分析師指出房地產的熱潮是受到大規模都市化的帶動。也有其他聲音表示房價之所以越來越高，完全是因為建商的貪婪以及政府的政策所造成，也形成二胎不容易申請。
不管原因為何，水漲船高的價格讓想搬到城市的人越來越不可能買得起。北京政府也開始擔心，因此對助長融資中國過度開發的信用貸款加以限制，像現在屋主要申請到第二胎房貸就不是那麼容易了。
