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問：我想請問房子96年買的位在民生社區可以再辦理二胎貸款嗎?

或是其他貸款呢?所有貸款都在我的名下，另外5月剛剛辦理信貸50萬，這樣還可以再辦理二胎貸款嗎?

答：辦理二胎貸款大原則為；

原有房屋貸款只要是本利攤還且正常繳款就可以辦理二胎房屋貸款；

但因為二胎房屋貸款還需『端看你的房屋座落地點和申請人條件』來評估，

所以目前在沒有完整基本資料下，只能先就大方向給予建議。

至於整體情況比如：借款人(與配偶信用狀況)還需要再近一步釐清。

其次；

所有貸款都在我的名下已於今年5月有成功核貸50萬信貸，

這在銀行的審核上屬於『近期增貸』銀行短期內都會視為風險上升的徵兆

現在要再向銀行藉由房屋增貸到一筆現金，

必須將『50萬的用途解釋非常明確，且最好能夠提供相關用途證明』

否則要再申請貸款、核准機率會大大降低。

上微博、聊QQ、玩淘江湖，24小時不停歇的互動讓網絡好友之間關係越來越密切，但當好友向你開口要求幫助時，你該怎麼辦？據了解，當前一些網絡詐騙者將目標瞄準了“網上好友”，他們採用先盜取帳號密碼，然後挨個向列表裏的好友騙錢的方式。由于這些“好友”用多種令人信以為真的理由，不少網友往往無從辨別真偽，從而受騙。

據了解，支付寶已經接到了多起利用“好友”關係進行網絡詐騙的案例，在此提醒廣大網友，網上好友來借錢千萬要核實身份。

案例一：被“朋友”“借”去了200元

某天，小張和往常一樣在QQ和朋友聊天消遣，突然好友小王發來一條消息：“要買東西，急用200元，你先借我，明天還你啊！”。考慮到小王是自己死黨，所以小張二話不說就給對方發來的支付寶賬戶打了200元過去。

一會兒小王QQ發來的另一條消息讓小張瞬間就懵了。“我QQ之前被盜了，如果有人借錢，請大家千萬不要借，以免上當！”小張這時再去查看支付寶賬戶，錢已經即時到了對方的賬戶，只能立刻報警。

支付寶在此提醒網友：

1、收到阿裏旺旺、QQ、MSN等網絡好友借錢請求時，一定要核實對方身份。最好是與對方本人用電話或問一些私人信息來驗證一下對方的身份。

2、在支付寶打款時，實名認證後的支付寶賬戶均有真實姓名顯示，此處也要提高警惕，注意核對姓名。盡量不給未顯示姓名的賬戶打錢。

案例二：騙子好友喊你來代充

小陳接到隔壁辦公室同事小片的MSN消息，說自己手機欠了話費，而支付寶賬戶剛好沒錢，讓小陳幫她拍下充值卡，然後就發來了一個淘寶網的話費充值鏈接。陳興衝衝地幫忙拍下了300的話費卡，然後將密碼發給MSN上的小片。5分鐘後，小片說這樣買卡真便宜方便，讓小陳再幫她充300。

這時小陳才開始起疑心，立刻給小片打了電話，結果發現原來小片的MSN剛才被盜，自然也沒有代充話費的事情，此時小陳才懊悔如果早點打電話該多好！

支付寶提醒網友：

 1、給網友代充話費時，最好選擇在淘寶上向對方號碼直接充值（可與好友常用號碼核對），這樣既方便好友也避免了可能的騙局。

網絡騙術日新月異 專家提出3大防騙核心

據了解，當前網絡詐騙時有發生，與此前利用人們貪圖便宜的心理進行網絡釣魚詐騙所不同的是，利用網絡好友關係進行詐騙的案件呈現上升態勢，而層出不窮的理由往往讓人防不勝防。

支付寶網絡安全專家表示，對于此類的網絡詐騙，關鍵還在于提高網絡安全意識，從源頭將詐騙拒之門外，他表示有三點可以作為參考。

一是不貪圖小便宜；網購有折扣優勢（如淘寶網手機充值折扣在9.6-9.9折左右），但過度便宜往往潛藏危險；

二是了解錢打給了誰；即時打款的時候，收款方的帳號和身份必須嚴格確認；

三是及時更新防騙常識；應該經常關注來自淘寶網、支付寶等二胎平臺的防騙提醒，及時更新安全常識。

儘管港股於週一錄得本年至今第二最低成交額，但仍維持連續5個交易日上揚，乃3個月以來的最長升勢。美國消費者信心改善，增強對該國可維持經濟復甦的信心；油價應聲上升。內地股市連續3日假期休市，港股交投亦疏落；或許，投資者專注觀賞世界盃賽事，對股市無心戀戰也是原因之一。恆指於週一上升180點或0.9%，過去5個交易日的累積升幅為674點或3.5%，並使指數重上久違1個月的20,000點關口。

帶領經濟走勢的股份類別於週一均表現不俗，銀行、地產及資源股均全線上升。除上週五公佈的主要經濟統計數字外，中國人民銀行公佈5月份金融市場數據亦受投資者注意。5月份新增人民幣借貸款由4月份的人民幣7,740億元下降至人民幣6,390億元，顯示中央政府指令對物業借貸款及向地方政府特別投資工具貸款實施緊縮措施具有成效。新增二胎貸款雖有所放緩，但由於2010年首5個月的新增貸款已達人民幣4萬億元，若要將全年新增貸款控制於人民幣7.5萬億元以下，未來數月的新增二胎貸款仍須進一步減少至每月平均約人民幣5,000億元。

另一方面，中國農業銀行仍如期繼續進行上市計劃，擁有大量資金借貸的機構投資者的支持不可或缺，預期於香港出售的H股中，約40%將售予中東及亞洲的主權財富基金如中投公司、卡達、科威特及淡馬錫等，而荷蘭合作銀行將成為策略性投資者，與農行建立業務合作關係。投資者對農行招股的胃納仍然成疑，尤其是其他已上市內銀股已為投資者提供不少選擇。中國龍頭風力發電機組製造商及風電整體解決方案提供商新疆金風科技已決定擱置其H股上市計劃，成為繼太古物業後另一隻因歐元區債務危機而令上市計劃胎死腹中的新股。

商務部於週日宣佈，汽車舊換新補貼政策已再延長7個月至本年底，內地汽車股於週一隨即重拾活力。雖然計劃的目的之一為保護環境，淘汰高排放及造成污染的汽車，但另一目的顯然為最近擴大家電舊換新補貼計劃後另一刺激消費的政策。換購中小型貨車及乘用車的補貼金額由人民幣3,000元至人民幣6,000元不等。於過去一年，政府已就127,000輛舊換新汽車支付補貼金額合共人民幣17億元，並推動新車銷售額人民幣150億元。此外，據報5月份內地製造汽車的價格按年溫和增加1.0%，而進口汽車的價格則顯著增加6.2%。

歐盟擬設立一家“股份公司”籌資4400億歐元救市，最快下月啟動

為了遏制希臘危機蔓延、重塑市場信心，歐元區財長本周一就上月推出的龐大救市計劃的最後細節達成一致，此舉也為希臘等陷入債務麻煩的歐元區國家獲得救助掃除障礙。

作為7500億歐元救市方案中的最核心部分，各國同意，將在盧森堡成立一家具有“股份公司”性質的特殊目的實體，又稱歐洲金融穩定基金（EFSF），後者將負責發債融資4400億歐元，為償債困難的歐元區國家提供融資。

在周一的會議上，歐元區16國財長一致同意，在盧森堡建立一個由歐元區國家共同持股的特殊目的公司。後者將負責從金融市場上籌集4400億歐元穩定基金，以提供給需要二胎貸款救助的成員國。所有歐元區成員國都將成為該公司的股東，各國的持股比例，將基於其在歐洲央行的資本認購比率。

上述基金將存續三年，這也是歐盟一個月前提出7500億歐元救市方案中最重要的一環。除了發債籌集的這4400億歐元之外，歐盟執委會將另外提供600億歐元，國際貨幣基金組織也將提供2500億歐元。

盧森堡財長周一已簽署法案，同意設立上述特殊目的公司。據透露，該公司的董事會將由來自歐元區各國政府的代表組成，並且很快會指派一名首席執行官。

據介紹，上述公司將根據盧森堡法律設立，如果再有歐元區成員國陷入類似希臘的債務危機，無法從金融市場上籌資，該機構將根據其他成員國提供的二胎貸款擔保，通過發行債券的形式在金融市場上融資，提供給陷入危機的成員國。

有消息稱，地方債務在短短幾個月內，已經從4萬億飆升到7萬億。據有關專家分析，高達7萬億甚至更多的地方債務，可能會拖垮中國經濟剛剛復甦的腳步。

目前，以各種變相形式和地方政府融資平台形式發行的地方債沒有納入到地方預算，舉債資金使用的預算約束不到位，透明度和規範性都不足，都容易釀成風險。

國務院5月26日召開會議，部署加強地方政府融資平台的管理和處理融資平台公司的債務問題。

2010年，隨著地方政府投融資平台的數量和融資規模的飛速發展，地方政府投融資平台的負債規模也在急劇膨脹。大規模的投融資也給地方政府帶來了居高不下的舉債。

近日，有消息稱，地方債務在短短幾個月內，已經從4萬億飆升到7萬億。據有關專家分析，高達7萬億甚至更多的地方債務，可能會拖垮中國經濟剛剛復甦的腳步。

中國銀監會主席劉明康，在銀監會召開的2010年第二次經濟金融形勢分析通報會議上介紹說，至2009年末，地方政府融資平台借貸款余額為7.38萬億元，同比增長70.4％。佔一般貸款余額的20.4％，全年新增借貸款3.05萬億元，佔全部新增一般借貸款的34.5％。這離世界公認的警戒線60％已經很接近了。可見在2009年，為應對金融危機沖擊，地方政府圈錢之猛。

「地方債務的規模究竟有多大，實際上是一個非常難以準確回答的問題。」當被問及地方債務究竟有多少時，中央財經大學財政學院財政系主任、教授曾康華如此表述。

來自銀監會的統計數據顯示︰到去年5月末，全國各省、區、直轄市合計設立8221家投融資平台公司，其中縣級平台高達4907家。而從地方平台公司借貸款債務與地方政府財力對比看，債務率為97.8％，部分城市平台公司貸款債務率超過200％。

有專家分析，地方債之所以在短時間內大幅度上漲的原因是︰1994年分稅制度的改革，一方面，客觀上加強了中央政府的財力，削弱了地方政府的財力，而轉移、支付制度又不完善，這也直接影響了地方政府的財力；另一方面，地方政府又要承擔大量的公共事務支出。

在這種情況下，導致了地方政府負債機制轉換和體制改革的相對滯後，再加上地方可用財力不足產生的壓力，使預算法禁止地方財政負債的「明規則」，被事實上的普遍負債這一「潛規則」強制替代，也催生了許多地方領導干部扭曲的負債觀，即借債不怕還錢、自己借別人還、不還錢還能借錢的錯誤邏輯，進一步助長了地方政府的盲目舉債，從而在地方上催生了「前人借錢、後人還債」的奇怪現象，對于地方政府官員而言，「誰借的越多，誰在任期內的政績就越大」，這種機制也讓地方政府官員存在強烈的借債動力。