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（吉隆坡）大耳窿扣押借貸人的護照後失蹤，以致借貸人追討護照無門，欲重新申辦並不容易，不是被拒就是阻礙重重。

馬華公共服務及投訴部主任拿督張天賜披露，投訴部今年來接獲4宗借貸人護照被大耳窿扣押後無法領回的個案，其中一宗是因為大耳窿已去世，另3宗的大耳窿已不知所終，聯絡不上。

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“借貸人向我求助找大耳窿出來歸還護照，但他們如果只有阿窿的名字，怎麼找？除非聯絡得上阿窿，我就可以幫上忙。”

他指出，一般上，大耳窿之所以扣押借貸人的護照，雙方會各執一詞，理由大相逕庭。

“大耳窿聲稱借貸人為了向他們保證不會借了錢就逃，而自願用護照來抵押，而借貸人則指大耳窿因為怕他們逃走，所以逼他們用護照抵押。”

甚至抵押孩子報生紙

他說，有的借貸人，甚至把家人的護照或孩子的報生紙作抵押。

“不管怎樣，我再提醒大耳窿，扣押借貸人的護照是犯法行為，即使借貸人有簽署同意書也不行，希望有關的大耳窿馬上把護照歸還原主，。

他進一步表示，護照是政府的財產，也只有護照主人才可以收藏，他人若私自扣押護照，已經觸犯法律。

他指出，在護照被大耳窿帶走下落不明後，借貸人重新向移民局申辦護照，但不被批准，有者甚至被罰兩年後才准再次作出申請。

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退伍士官找上詐欺慣犯辦貸款，不但房子被抵押，信用卡也被刷爆，損失超過200萬元！

蘇嫌涉40條刑案

有40多條詐欺、偽造文書等刑案紀錄的男子蘇盟偉，原是陸軍上尉作戰官，因逃兵而脫離軍旅。蘇嫌在今年2月間認識一名剛退伍的陳姓士官，蘇嫌謊稱是銀行離職員工，可替其代辦各項貸款，騙取陳的身分證影本、房屋權狀、信用卡等個人資料。

買車貸款刷爆卡

蘇嫌證件到手，立刻以陳某名義購買2輛汽車，並向車行辦車貸，再以陳某名下房子辦二胎貸款，更刷爆其信用卡，而貸款的錢不但全被私吞，連車子也被蘇佔用；直到蘇嫌開車多次違規，陳某接到大量交通罰單，才知上當。

刑事局偵七隊一組連月追查，15日深夜逮捕35歲的蘇盟偉。警方表示，惡劣的蘇嫌，女友在北市東區理容院上班，蘇嫌竟持被害人信用卡去捧場，還把卡給刷爆了。

陳姓男子的家人指出，陳男被騙後每天精神恍惚，家人帶他去給神壇的「仙仔」看，竟說他的七魂六魄都被蘇嫌「牽走了」。

警方查扣新車與被害人的信用卡、房契等證物，訊後全案依詐欺、偽造文書等罪嫌移送。

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問：我去年買了一間房子490萬，還款正常，那時貸到九成，頭款只拿了49萬出來，每個月連本帶利要繳約24000，我都有按時繳，現在想買另一間房子，但沒有頭款我可以用二胎房貨再去貸款湊出頭款來買房子嗎?每間銀行都有辦這樣的二胎嗎?

答：個人認為此舉不可行、就算能貸出二胎的利率與金額恐都不會理想。

去年剛買屋、貸九成房貸，今年要做二胎，其實一年繳本利下來後剩餘的本金應還有420萬左右；回復到原貸金額機會本已不多，要申請二胎充其量也只能以『無殘值二胎方式』進行申請，最高50萬(被銀行砍額度的機會高)、利率最高18%......

南山人壽標售，目前正進行第一階段的「收件作業」。金管會主委陳沖說，雖然私募基金沒有明確定義，最近也在轉型，不過，私募基金曾被形容是禿鷹，也有一些比較不好的交易記錄，如果是短期套利的私募基金想套利就走，金管會並不歡迎。

南山人壽標售案，有意入主的買家必須在週五之前送件，等於先把意向書送到南山，註明競標的資金來源和標售條件，南山評估之後，會再和潛在買家談價格條件，結果預估八月份出爐。市場傳出多家買主，包括中國信託、第一金控、國泰金控、富邦金控、以及國外的私募基金，由於保險多半是長期商品，金管會主委陳沖說，如果只是短期套利，並不歡迎。

「私募基金其實沒有定義，過去我們對私募基金的感覺是，曾經有人形容他是禿鷹vulture，其實他在某些市場上也有一些並不是很好的trade record，是有的，但是，如果說，今天，私募基金我們也看到，在金融風暴之後，他也在轉型，所以我覺得，每一個私募基金，我們必須看他以前一些可以追蹤的記錄來判斷，基本上，如果是短期套利就要跑的，是不歡迎的」

陳沖說，財務顧問公司和投資銀行會幫買主評估如何符合法律條件和客戶需求，外界不用太過擔心，不過，私募基金即便跟銀行借到錢，有錢買南山，陳沖也希望銀行放款的時候先評估私募基金借錢的目的、還款來源，金融機構思考應該要廣一點。

南山人壽標售案外傳底價超過六百億，在多家買主表態想吃下南山之後，又傳出底價水漲船高到八、九百億。

儘管緊急振興方案加持，中小企業貸款卻持續下滑。 Q2 聯邦中小企業管理署(SBA)的貸款計畫，貸款量比去(2008)年下滑 30% ，比 2007 年 下滑55% 的貸款量。
 
這項數據證實，企業主表示中小企業的信貸資源是非常稀少的殘酷聲明。根據《CNNMoney.com》報導，聯邦中小企業管理署在 6 月底批准了 11580 件貸款案，價值25億美元。然而，仍是比去年 Q2 價值 34 億的 1 6490 件貸款量，要來得低。

全年至今，這種情況似乎更差。 2009 財務年度的 9 個月以來，聯邦中小企業管理署批准的貸款額約為去年的一半。

由於銷售數據不佳，一些企業主尋找幫助他們度過不景氣的資金來源，但是銀行卻抑制風險性貸款的發放。聯邦中小企業管理署配合「 2 月振興方案」提供的利多，對於剌激中小型企業貸款額提升是有幫助，但還不足以讓它恢復到衰退前的水準。

聯邦中小企業管理署官員指出，振興方案剌激後，貸款量稍微好轉。若沒有貸款方案剌激，情況可能更糟。可以比較 2 月 17 日簽署振興方案前後的情況，聯邦中小企業管理署報告指出 7(a) 貸款量回升了 24%。

聯邦中小企業管理署發言人 Mike Stamler 對於他們的振興方案發表聲明，「這個方案正在發酵。」該機構於 3 月 16 日執行這項方案。該機構免除過去必須負擔的貸款擔保手續費，並提高擔保比率到 90% 。如果貸款企業違約，政府負責賠償銀行貸款擔保的額度。

發言人 Stamler 表示，超過 400 家金融機構沒有做 7(a) 放款，因為 9 月前得償還來自聯邦中小企業管理署振興方案的借款。上周，聯邦中小企業管理署在 1 周內核准了 1000 件以上的 7(a) 貸款，這可是從去年 8 月以來，第 1 次出現這種情況。

對於尋求貸款的中小企業，市場出現可能有利於貸款的跡象，產業觀察者表示他們正看到二胎市場中，出現更多的活動。負責 SBA 貸款方案的銀行，通常會將這些債權包裝轉賣給其他的投資人。去年秋天這類市場極為冷清，許多銀行也因此無法利用該類市場獲得他們需要的資金，來提供放款。然而，最近幾個月的二胎市場銷量己經提升。

美國獨立社區銀行協會首席經濟學家 Paul G. Mers k對此表示，「除了提高擔保率和手續費免除外，二胎市場中購買SBA貸款商品的價格正在上漲，也幫助提高許多社區銀行的SBA貸款量。今年美國社區銀行創造的 SBA 貸款量優於去年。」

去年SBA排名前10 的貸款公司，加洲Temecula Val ley Bancorp (TMCV-US) ，卻在今年 1 月脫離SBA這項貸款計畫。主要原因是二胎市場情況太差。聯邦中小企業管理署署長Stephanie Bitters表示，Temecula公司已經注意到市場的改善，且揚言希望它的銀行能再參與這項貸款計畫。」

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